投資用マンションの外国人需要は？最新動向と今後の見通し
近年投資用マンションに対する外国人からの需要が高まりを見せており、特に都市部を中心にその傾向が顕著になっています。
観光やビジネスの目的で日本を訪れる外国人が増加する中で長期滞在や居住を前提とした住まいと、投資用マンションを選ぶケースが増えてきました。
東京や大阪京都といった主要エリアでは、立地の良いマンションが外国人投資家や居住希望者の注目を集めておりその背景には治安の良さやインフラの充実生活の利便性の高さがあります。
円安や日本の不動産価格の安定性も相まって海外からの不動産投資が活発になっており、外国資本によるマンション取得も年々増加傾向にあるのです。
加えて政府による在留資格の緩和やビザ制度の見直しなども外国人の居住ニーズを後押ししており、投資用マンションの市場に与える影響は今後も継続することが予想されます。
ただし外国人需要に対応するには、契約書や案内の多言語対応家具付きの物件提供外国人可の物件管理体制など受け入れ環境の整備が不可欠です。
今後はこうした外国人需要を見越した物件選定や管理体制の強化が、投資戦略と重要性を増していくと考えられます。
