不動産投資の種類は？代表的な投資の方法をやさしく解説
不動産投資にはさまざまな種類があり、それぞれの特徴を理解することで自分に合った投資スタイルを見つけることができます。
代表的な種類とまず挙げられるのは、「区分マンション投資」です。
これは1部屋単位の投資となり初期費用が比較的少なく、初心者にも取り組みやすい点が魅力です。
次に「一棟アパート・マンション投資」は建物全体を所有して家賃収入を得る方法で、収益性は高い反面初期投資額も大きく管理の負担も増すため中級者以上向けとされています。
「戸建て投資」も近年人気を集めておりリフォームによって物件価値を高めやすく、ファミリー層の長期入居が見込める点が特徴なのです。
近年注目されている、のが「不動産クラウドファンディング」や「REIT（不動産投資信託）」といった間接投資の種類です。
これらは実際の物件を所有せずに不動産の運用益を分配金という形で受け取るもので、少額から投資が可能であり分散投資にも適しています。
不動産投資の種類を選ぶ際には自身の資金力、運用目的リスク許容度に応じて最適な方法を選ぶことが重要です。
