福岡でマンション投資するなら？狙い目のエリアと特徴
福岡は人口増加と都市開発が続く成長都市と注目されており、マンション投資の対象エリアと高い人気を集めています。
とくに福岡市内は若年層や単身世帯の流入が活発で賃貸需要が安定しているため、継続的な収益を見込めるエリアが多く存在します。
なかでも博多区や中央区は交通の便が良くやオフィスビルも集積していることから、マンション投資における有力候補といえます。
博多駅周辺は新幹線や空港へのアクセスが良好で出張族や転勤者からのニーズが高く、ワンルームや1LDKといった単身者向け物件が特に好まれます。
中央区の薬院や大名エリアは若者や女性に人気があり、デザイン性の高いマンションやリノベーション物件が高い入居率を維持しています。
西区や城南区などは福岡市内でも地価が比較的落ち着いており、初期投資を抑えて堅実な運用を目指す投資家に適した地域です。
福岡は政令指定都市の中でも地価の上昇率が安定しており、将来的な売却益を狙える点も魅力のひとつです。
ただしマンション投資には地域特有の課題もあるため、エリアごとの賃貸需要の変化や供給過多のリスクについても事前に調査しておく必要があります。
