中古マンションでの投資メリットは？初心者にもわかりやすく説明
マンションで投資をするなら新築が良いと判断してしまう方が多いのですが、実際には中古マンションへの投資にメリットを感じることはいくつかあります。
例えば中古マンションであれば既に人が住んでいるので実質利回りが分かること、新築よりも当然ながら安く購入できることなど金銭面でのメリットはあります。
他にも設備機器の入れ替えなどが済んでいる場所、済んでいない場所も明確にできるので資産の使い方の計算も分かりやすくなります。
あまりに空室が目立つ中古マンションは当然避けるべきですが、逆に満室に近い中古マンションであれば空室になってしまい、収入が途絶えるリスクを回避できるメリットもあるのではないでしょうか。
外装面や共有通路など管理が行き届いている中古マンションであれば、尚更安心できますよね。
